小区物业违规收取装修押金拒不退还，业主维权路艰难

自2025年起，多名业主陆续向17爆料反映，某楼盘物业管理公司在装修期间以「装修保证金」名义收取5000至20000元不等的费用，并承诺装修结束无损坏即可退还。然而业主装修完工后，物业以各种理由拒绝全额退款甚至拒不退款。

经17爆料汇总，已有37名业主提供了缴费凭证，涉及金额累计约125万元。

我们联系了当地住建部门及业主委员会，了解到该物业收取「装修保证金」行为在当地政策层面缺乏明确授权，属于违规自设收费项目。目前，业主委员会已委托律师代理集体诉讼事宜。